客服熱線:0527-85555039  虛假信息舉報:0527-85555039
新房首頁 樓市資訊 房產視頻
國內樓市 專題報道 樓盤中心
土地信息 成交數據 小編看房
規劃公示 市場研究 優惠信息
購房寶典 營銷策劃 地產招聘
業主投訴 高端訪談 樓市地圖
房屋租售 家居建材 樓市雜志
商家聯盟 關于我們
  您所在的位置:首頁 > 新房 > 前期準備 > 購房要了解什么
購房要了解什么
發布時間:2014-11-11 14:06:44  作者:  發布:


   
當您選定中意的樓盤,來到售樓處,面對熱情似火的銷售員時,務必要保持冷靜的頭腦。這些銷售員都經過專業培訓,具備一定的房地產專業知識,而且深諳揚長避短之道,自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過,因此您在與銷售員交流是務必小心謹慎,同時,以下我們列出的問題您務必要求銷售員給與明確答復。

 

    提醒:銷售員的答復、承諾不能作為今后發生糾紛時的法律依據,一切以購房合同及補充協議為準。

 

    一、銷售方式

    您應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內建筑面積銷售(二者主要差別在于:建筑面積包含公攤面積,而套內建筑面積不包含)

 

    二、具體價格

    您在樓書上往往看到樓盤均價這個詞,顧名思義均價當然是這個項目的平均價格,但您會發現往往想買的房子與打出的均價會有很大差距,一般來說,多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層~8層,戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%8%,塔樓是在15%20%之間。

 

    三、入住時間

    是否能按時入住,入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。

 

    四、入住條件

    入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用,是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網絡入戶的正常使用,以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。

 

    五、車位

    小區總車位數,車位為地上還是地下,是否能保證每戶一個車位。車位收費標準,是否可售。


更多內容請關注泗陽第一房產網:http://www.qazasc.live/house/

 

下一篇: 開發商實力 上一篇: 明確購房目的

   熱門樓盤
宇業·幸福里 6300元/㎡
福鑫·金鼎城 7200元/㎡
盛世嘉園 7000元/㎡
瑞禾陽光城 6500元/㎡
運河·名門府 6500元/㎡
學府·眾興壹品 5800元/㎡
中福·上河園 6000元/㎡
星雨華府 5000元/㎡
東城一品 6100元/㎡
左岸逸品 4100元/㎡起
   推薦圖文
    
關于我們 | 媒體報道 | 加入我們 | 隱私聲明 | 服務條款 | 常見問題 | 方略文化 | 聯系我們  
copyright 2013-2014 泗陽第一房產網  www.qazasc.live &《泗陽樓市》雜志 版權所有
經營許可證編號:蘇ICP備14000773號
方略傳媒-江蘇縣域城市最具專業性與前瞻性的房地產綜合服務平臺
公司地址:江蘇省·宿遷市泗陽縣名流新天地北門C098幢一單元201室
客服熱線:0527-85555039  虛假信息舉報:0527-85555039
加油金块登陆