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2019年3月份泗陽樓市市場研究報告
發布時間:2019-4-10 21:04:24  作者:  發布:

泗陽樓市“金三” 遇倒春寒  新房市場不溫不火     

進入3月,標志著樓市傳統的旺季“金三銀四”正式拉開了序幕,然而泗陽樓市卻未表現出“旺季”的景象,與去年同期相比,成交量下降三成,市場整體表現不溫不火。根據泗陽第一房產網最新統計數據顯示,2019年3月泗陽商品房成交面積為11.26萬平方米,成交總額7.00億元,與上個月相比,成交面積下降了10.14%,成交總額下降了8.26%。與去年同期相比,成交面積下降了35.55%,成交總額下降了23.41%。3月商品房成交均價為6214.55元/平方米,環比增長2.03%,同比增長18.78%。本月新增房源供應量為9.33萬平方米,環比下降了21.27%,同比去年3月,增長了103.27%,市場供不應求。

成交量分析


從2018.03-2019.03泗陽商品房成交走勢來看,商品房銷售面積有起有落,總體呈現穩中有降的趨勢,去年樓市“金九”僅成交了7.92萬方,樓市淡季七月、八月表現穩定,樓市整體處于不溫不火的狀態。2019年3月泗陽商品房成交面積為11.26萬平方米,成交總額7.00億元,與上個月相比,成交面積下降了10.14%,成交總額下降了8.26%。與去年同期相比,成交面積下降了35.55%,成交總額下降了23.41%。

商品房銷售排行


20193月泗陽商品房銷售前6強可以看出,本月城中、城南、城北、城東區域均有房企上榜,上榜的房企銷售面積均在4千平方米以上,成交總額均在2千萬元以上。城北的隆升嘉苑本月以10039.89平方米的銷售面積,5089.48萬元的銷售金額排列榜單之首,城中的瑞禾·陽光城以9624.60平方米的銷售面積,6832.75萬元的銷售金額排列第二。

    新增商品房供應量



根據泗陽第一房產網統計數據顯示,20193月泗陽新增房源供應量為9.33萬平方米,環比下降了21.27%,同比去年3月,增長了103.27%,供需比小于1,市場供不應求。樓市“金三”,新房新增供應量有所增加

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