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2019年2月份泗陽樓市市場研究報告
發布時間:2019-3-7 14:45:13  作者:  發布:

泗陽樓市迎來“早春二月”   新房市場量升價跌      

2月份恰逢春節假期,受年底返鄉置業潮的影響,泗陽樓市在經歷了2018年下半年的“短暫冬天”之后,正逐步迎來“早春二月”。根據泗陽第一房產網最新統計數據顯示,2019年2月泗陽商品房成交面積為12.53萬平方米,成交總額7.63億元,與上個月相比,成交面積增長了40.00%,成交總額增長了32.47%。與去年同期相比,成交面積下降了13.76%,成交總額增長了1.33%。2月商品房成交均價為6436.58元/平方米,環比下降5.37%,同比增長17.50%。本月新增房源供應量為11.85萬平方米,環比增長了86.03%,同比去年2月,下降了55.92%,市場供不應求。

成交量分析

2018.02-2019.02泗陽商品房成交走勢來看,商品房銷售面積有起有落,總體呈現穩中有降的趨勢,去年下半年到今年以來市場有所降溫,成交量縮水。20192月泗陽商品房成交面積為12.53萬平方米,成交總額7.63億元,與上個月相比,成交面積增長了40.00%,成交總額增長了32.47%。與去年同期相比,成交面積下降了13.76%,成交總額增長了1.33%

    商品房銷售排行


20192月泗陽商品房銷售前6強可以看出,本月城中、城南、開發區、城西區域均有房企上榜,上榜的房企銷售面積均在6千平方米以上,成交總額均在2千萬元以上。城南的碧桂園·鳳凰灣本月以9945.03平方米的銷售面積,6787.52萬元的銷售金額排列榜單之首,城中的福鑫·金鼎城以9216.99平方米的銷售面積,7385.33萬元的銷售金額排列第二。

新增商品房供應量



根據泗陽第一房產網統計數據顯示,2018年2月新增房源供應量為11.85萬平方米,環比增長了86.03%,同比去年2月,下降了55.92%,供需比小于1,市場供不應求。春節期間,受返鄉置業潮的影響,各家樓盤積極推新,商品房新增供應大幅增加。

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