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2019年1月份泗陽樓市市場研究報告
發布時間:2019-2-23 12:13:39  作者:  發布:

 1月樓市成交低迷   新年樓市未現“開門紅”      

1月的泗陽樓市活躍度延續了去年下半年的“下行”趨勢,成交低迷,新年伊始,樓市并未出現“開門紅”。根據泗陽第一房產網最新統計數據顯示,20191月泗陽商品房成交面積為8.95萬平方米,成交總額5.76億元,與上個月相比,成交面積增長了12.44%,成交總額增長了30.32%。與去年同期相比,成交面積下降了29.19%,成交總額下降了9.58%1月商品房成交均價為6436.58/平方米,環比增長15.87%,同比增長27.72%。本月新增房源供應量為6.37萬平方米,環比下降了17.17%,同比去年1月,下降了77.04%,市場供不應求。

成交量分析


2018.01-2019.01泗陽商品房成交走勢來看,商品房銷售面積總體呈現穩中有降的趨勢,去年上半年成交量保持在高位,下半年樓市開始“下行”,成交量有所下降。20191月泗陽商品房成交面積為8.95萬平方米,成交總額5.76億元,與上個月相比,成交面積增長了12.44%,成交總額增長了30.32%。與去年同期相比,成交面積下降了29.19%,成交總額下降了9.58%

商品房銷售排行


從2019年1月泗陽商品房銷售前6強可以看出,本月城中、城南、開發區、城西區域均有房企上榜,上榜的房企銷售面積均在3千平方米以上。城中的佳源•巴黎都市本月以14920.69平方米的銷售面積,10718.98萬元的銷售金額排列榜單之首,城南的碧桂園•鳳凰灣以6875.65平方米的銷售面積,4808.55萬元的銷售金額排列第二。

新增商品房供應量



根據泗陽第一房產網統計數據顯示,20191月,泗陽新增房源供應量為6.37萬平方米,環比下降了17.17%,同比去年1月,下降了77.04%,市場供不應求。

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