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2018年12月份泗陽樓市市場研究報告
發布時間:2019-1-13 12:00:08  作者:  發布:

 12月樓市持續降溫   新房市場量價齊跌      

12月泗陽步入寒冬,天氣越來越冷,樓市也持續降溫,購房者觀望情緒日益加重,多家樓盤客戶來訪量下降。根據泗陽第一房產網最新統計數據顯示,2018年12月泗陽商品房成交面積為7.96萬平方米,成交總額4.42億元,與上個月相比,成交面積下降了11.56%,成交總額下降了19.49%。與去年同期相比,成交面積下降了26.43%,成交總額下降了18.75%。12月商品房成交均價為5554.77元/平方米,環比下降9.00%,同比增長10.48%。本月新增房源供應量為7.69萬平方米,環比增長了134.45%,同比去年12月,下降了38.48%,市場供不應求。

成交量分析


從2017.12-2018.12泗陽商品房成交走勢來看,商品房銷售面積有起有落,今年上半年成交量還算平穩,下半年以來,樓市有所降溫,新房成交量起伏較大且略有下降。2018年12月泗陽商品房成交面積為7.96萬平方米,成交總額4.42億元,與上個月相比,成交面積下降了11.56%,成交總額下降了19.49%。與去年同期相比,成交面積下降了26.43%,成交總額下降了18.75%。

商品房銷售排行


從2018年12月泗陽商品房銷售前6強可以看出,本月城東、城西、開發區區域均有房企上榜,城中區域無樓盤上榜,上榜的房企銷售面積均在4千平方米以上。開發區的宏基•國際花園本月以7998.76平方米的銷售面積,2968.18萬元的銷售金額排列榜單之首,城東的華希廣場以6021.38平方米的銷售面積,2429.90萬元的銷售金額排列第二。

新增商品房供應量



根據泗陽第一房產網統計數據顯示,2018年12月,泗陽新增房源供應量為7.69萬平方米,環比增長了134.45%,同比去年12月,下降了38.48%,市場供不應求。

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