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2018年10月份泗陽樓市市場研究報告
發布時間:2018-11-6 20:31:03  作者:  發布:

“銀十”成色十足   泗陽樓市供需兩旺      

不知不覺,2018年樓市的 “金九銀十”已經塵埃落定,被寄予厚望的“金九”明顯成色不足,而剛剛過去的“銀十”卻變“金十”,成交量增長明顯。根據泗陽第一房產網最新統計數據顯示,201810月泗陽商品房成交面積為13.54萬平方米,成交總額8.10億元,與上個月相比,成交面積增長了70.96%,成交總額增長了95.18%。與去年同期相比,成交面積下降了3.29%,成交總額增長了26.56%10月商品房成交均價為5985.57/平方米,環比增長14.17%,同比增長30.93%。本月新增房源供應量為29.44萬平方米,環比增長了266.63%,同比去年10月,增長了805.85%,市場供大于求。

成交量分析


從2017.10-2018.10泗陽商品房成交走勢來看,商品房銷售面積有起有落,整體運行比較平穩。去年到今年上半年,商品房成交量一路“高歌猛進”, 今年下半年以來,成交量有所下降。2018年10月泗陽商品房成交面積為13.54萬平方米,成交總額8.10億元,與上個月相比,成交面積增長了70.96%,成交總額增長了95.18%。與去年10月相比,成交面積下降了3.29%,成交總額增長了26.56%。

商品房銷售排行


201810月泗陽商品房銷售前6強可以看出,本月城中、城西、城北區域均有房企上榜城中、城西樓盤平分秋色。上榜的房企銷售面積均在6千平方米以上。城中的瑞禾·陽光城本月以12139.40平方米的銷售面積,8358.70萬元的銷售金額排列榜單之首,城中的福鑫·金鼎城以10574.56平方米的銷售面積,7664.37萬元的銷售金額排列第二。

    新增商品房供應量



    根據泗陽第一房產網統計數據顯示,2018年10月,泗陽新增房源面積為29.44萬平方米,同比去年10月,增長了805.85%,環比上個月增長了266.63%,供需比大于1,市場供大于求。受國慶小長假的影響,多家樓盤推盤放量,優惠政策不斷,新房市場表現出供需兩旺的局面。

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