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2018年9月份泗陽樓市市場研究報告
發布時間:2018-10-9 21:47:28  作者:  發布:

“金九”泗陽樓市成交遇冷   新房市場量價齊跌      

樓市素有“金九銀十”旺季之稱,但今年的“金九”卻明顯成色不足,市場有著旺季不旺的表現。根據泗陽第一房產網最新統計數據顯示,2018年9月泗陽商品房成交面積為7.92萬平方米,成交總額4.15億元,與上個月相比,成交面積下降了27.61%,成交總額下降了33.28%。與去年同期相比,成交面積下降了25.70%,成交總額下降了15.31%。9月商品房成交均價為5242.64元/平方米,環比下降7.84%,同比增長14.05%。本月新增房源供應量為10.07萬平方米,環比下降了67.73%,同比去年8月,下降了69.45%,市場供不應求。

成交量分析


從2017.9-2018.9泗陽商品房成交走勢來看,商品房銷售面積有起有落,整體運行比較平穩。去年到今年上半年,商品房成交量一路“高歌猛進”, 銷售淡季7月以來,成交量有所下降。9月泗陽商品房成交面積為7.92萬平方米,成交總額4.15億元,成交面積為3年來同期最低水平。與上個月相比,成交面積下降了27.61%,成交總額下降了33.28%。與去年9月相比,成交面積下降了25.70%,成交總額下降了15.31%。

商品房銷售排行

從2018年9月泗陽商品房銷售前6強可以看出,本月城中、城東、開發區、城西區域均有房企上榜,上榜的房企銷售面積均在3千平方米以上。城西的亞都•米蘭春天本月以12903.35平方米的銷售面積,5461.55萬元的銷售金額排列榜單之首,城東的新城首府以4028.46平方米的銷售面積,2817.35萬元的銷售金額緊隨其后。

新增商品房供應量

根據泗陽第一房產網統計數據顯示,2018年9月,泗陽新增房源面積為3.25萬平方米,同比去年9月下降了69.45%,環比上個月下降了67.73%,供需比小于1,市場供不應求。



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