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買房排號
發布時間:2014-11-10 10:43:35  作者:  發布:www.qazasc.live

這是開發商的一種營銷策略給消費者造成一種錯覺,這房子很好賣也就是說買房子時要到開發商處排隊拿一個號碼,有了這個號碼才有資格要他們家的房子。

在排號這種認購方法出現之前,對現房和準現房的認購一般采用先來先選的原始方法。對于消費者來說,可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限,反復、比較著看,交房時的糾紛自然就少了。對于開發商來說,這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略,售房周期比較長。

排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的價格低廉、需求量大,必須排隊才能買上房。南京還出現過提前三天排隊購房的現象,雇用民工排號也不是什么新鮮事。目前,很多樓盤都采用了排號的認購方式。排隊“搶”房會給消費者造成供不應求的假象,從而促使消費者盡快選擇。

更為常見的認購方式是先排號再搖號。如果某一戶型或樓層的房號有限,就從已經繳納訂金的消費者中隨機抽取一部分。這種營銷方法用競爭機制刺激消費者,你不買后邊還有那么多人等著呢。

 

注意事項

  對于開發商一再延遲開盤,與其說等開盤不如說是在等預售證,開發商一拖再拖,形成了“ 無排號不開盤”的局面,目前相關部門已經就開發商在未獲得預售許可證時就開始排號、收取誠意金等行為進行整治,并針對問題突出樓盤進行治理。請購房者謹慎選擇開發商

 

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