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9月全國百城房價指數:江蘇17城16漲僅鹽城下跌
發布時間:2016-10-3 7:54:34  作者:  發布:

從8月的全國房價漲幅第14位,到9月份的第23位,今日由中國指數研究院公布的9月份全國百城價格指數顯示,南京樓市呈現持續降溫的趨勢。與之形成鮮明對比的是,江蘇省納入統計的17個城市中,9月房價環比上漲的城市竟然多達16個,比前一個月多了5個。

一線城市被“擠出”全國前十

最新公布的全國百城價格數據顯示,9月份全國100個城市的新房均價為12617元/㎡,環比上漲2.83%,漲幅較上月擴大0.66個百分點。從漲跌城市的個數上看,有81個城市環比上漲,18個城市環比下跌,1個城市與上月持平。與8月份相比,9月價格環比上漲的城市數量增加了13個,價格環比下跌的城市數量則減少11個。

有意思的是,全國房價“排頭兵”北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市的漲幅,竟然全部跌出10強的行列,其中北京位居第14位,廣州第18位,上海第20位,深圳僅位居全國第40位。排在全國前四的鄭州、無錫、常州、昆山房價漲幅均超過6%,10強中還有珠海、廊坊、蕪湖等二三線城市。

南京房價自6月“螺旋”下滑

再來看南京,9月全國百城指數顯示,南京房價環比漲幅為3.09%,位居全國第23位;而就在今年8月,南京的房價環比漲幅為3.41%,居于全國第14位,不難看出,上個月南京房價漲幅略有收窄,排名也在下滑。其實,今年6月時南京曾以3.82%的房價漲幅一度排在全國首位,此后便呈現“螺旋”下滑的態勢,這與南京土地市場與樓市政策的變化密不可分。

雖然房價漲幅同比下滑,不過跟去年9月相比,南京房價的同比漲幅高達36.07%,在全國十大城市里僅次于深圳。在主城區二手房方面,南京9月份房價環比上漲了2.37%,在全國十大城市里排名第五。

江蘇17城房價全面上漲,僅1城下跌

交匯點記者注意到,江蘇省納入統計的17個城市中,有16個城市的房價環比上漲,僅有1個城市下跌,這在以往的統計中還從未出現過,與8月份11城上漲6城下跌相比,江蘇各地房價呈全面回暖格局。無錫房價漲幅自8月排名全國第一后繼續飆漲,以6.83%的環比漲幅位居全國第二、江蘇之首;常州市異軍突起,9月房價環比大漲6.6%,位居全國第三、江蘇第二,就在今年8月,常州房價還以環比下跌0.24%排在全國跌幅榜的第19位上。

此外,昆山房價也漲了6.21%,揚州、南京的漲幅超過3%,江陰、張家港、常熟、蘇州、連云港的漲幅在1%-3%之間,徐州、淮安、鎮江、南通、宿遷、泰州的房價漲幅不到1%,全省僅鹽城下跌了0.02%,在全國跌幅榜上排在最后一位。

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