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畢業季,“畢房族”漸成樓市準剛需
發布時間:2016-7-1 14:22:15  作者:  發布:

“看了這么多天,今天終于把房子買下了。”在我市一樓盤營銷中心,剛剛繳過首付款的市民小翟對記者表示。據了解,就讀于河南理工大學的小翟今年7月份畢業,即將成為一名“畢房族”。

“最近在學校的招聘會上,我在焦作市一家大型企業找到了一份工作。一畢業,學校宿舍肯定是不能住了。本來我打算租房子住,可是在公司附近找了好久,要不房子太舊、要不租金太高,回老家和父母一商量,決定直接買一套房子,反正早晚都得買。”小翟給記者算了一筆賬,帶家具家電的房子,房租一個月差不多要1000元,買一套80平方米左右的房子,除去首付一個月還貸款大概是2000元左右,雖然每個月需要比房租多繳1000元,但是若干年以后就可以擁有自己的房子,感覺非常劃算。

“畢房族”即畢業購置居所,一些應屆畢業生在拿到畢業證之前先領到了房產證,還有很多家長在孩子畢業時提前為孩子解決了住房難題。據了解,現在,有不少畢業生都像小翟一樣,看到租房的花費較高,于是催生了直接買房的想法。還有一些畢業生,工作一兩年之后在資金上有了一定的積累,對所居住的城市也越來越熟悉,購房的需求更加明確,所以就投身到購房大軍中。

我市城鄉一體化示范區一樓盤負責人告訴記者:“最近,經常有快畢業的大學生前來咨詢樓盤信息,還有的是父母帶著孩子一起來。對于‘畢房族’這個群體來說,用租房的錢還貸款,房子既可以增值,又更有歸屬感,這是催生多數畢業生買房的一個重要原因。現在許多家長想明白了這一點,也非常支持自己的孩子畢業就買房,所以近年來,‘畢房族’群體日漸壯大。而且,目前也有些城市從公積金貸款、契稅減免、購租房補貼等方面,鼓勵高校、中等職業學校在校生、新畢業生買房和租房。”

此外,房價的日益上漲也是促使“畢房族”買房的一個重要原因。“2008年我剛畢業時,焦作的房價也就是每平方米2000元左右。現在想買房了每平方米均價已經漲到4000元左右,要是剛畢業就買房,能省不少錢。”市民李先生對記者說,講到他買房的經歷,現在還是非常后悔。

業內人士認為,“畢房族”的出現和日益壯大體現了人們對于房價上漲的擔憂,在競爭日益激烈的當下,這些剛剛步入社會的青年人可以通過擁有房產來獲得安全感和認同感,因此多倚靠父母出資來買房。從置業需求上來看,“畢房族”是在創業期有住房需求的首次置業人群,已然成為購房大軍里的新生力量。

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