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在建工程抵押貸款 非銀行金融機構也可辦理
發布時間:2016-4-1 9:45:55  作者:XY  發布:泗陽第一房產網

從4月1日起,西安市房管局研究推出多項措施,拓寬房地產業融資渠道,穩定房地產市場發展。

這幾項措施是:房地產開發企業向非銀行金融機構融資貸款,以在建工程抵押的,可辦理抵押登記;辦理在建工程抵押登記時,建審證件只需提交《國有土地使用權證》和《建設工程規劃許可證》,進一步簡化申請資料;尚未辦理房屋所有權初始登記的在建工程,可申請辦理在建工程抵押登記。

據市房產交易管理中心有關工作人員介紹,2014年,我市在建工程抵押項目為181個,貸款金額為419億元,2015年在建工程抵押項目為203個,貸款金額為466億元。在建工程抵押貸款成為房地產業重要的融資渠道。

今后,持有銀監會、證監會、保監會、金融辦頒發的許可證的商業銀行及具備資質的信托公司等非銀行金融機構,若向企業發放貸款,均可作為抵押權人,辦理在建工程抵押登記。此舉進一步拓寬了開發企業的融資渠道,非銀行金融機構不需再委托貸款,降低了企業的融資成本。

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