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我國多個省份取消樓市限購
發布時間:2015-11-26 10:44:52  作者:  發布:
    繼甘肅、四川(樓盤) 、安徽等省之后,山西省近日也發文取消商品房限購。分析認為,隨著房地產市場庫存持續高企和中央釋放出更多寬松信號,將會有越來越多省份取消限購。

  自2014年以來,中國各地房地產市場持續出現低迷,地方政府的“錢袋子”大幅縮水。今年前10個月,全國地方本級政府基金預算收入中國有土地出讓收入23043億元,同比下降32.2%。而這項收入在2014年和2013年,則分別增長3.1%和45%。


  在中部城市太原(樓盤) ,當地多個大型樓盤的銷售中心冷清,購房者寥寥無幾。分析認為,不斷加大的庫存量是造成中國房地產市場低迷的重要原因之一。國家統計局數據顯示,1-10月,全國商品房待售面積接近6.9億平方米,同比增長了17.8%。“在去庫存的壓力面前,各地紛紛取消商品房限購將成為一種必然選擇,而且與地產有關的政策也將繼續放寬。”一位房地產分析師表示。

  目前,在取消限購的同時,中國多地還通過提高公積金貸款額度、降低首付比例、貸款利率打折等多種方式刺激樓市。而棚戶區改造也開始實行貨幣化補償安置,鼓勵被安置對象去購買商品房。此外,山西等地還明確提出市、縣可以購買和長期租賃商品住房作為公租房、安置房房源。

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